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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中國銀行將繼續加大對棚戶區改造和包括公共租賃住房在內的保障房項目建設的金融支持；繼續支持優質房地產企業開發滿足居民首次置業和首次改善性置業需求的普通商品住房的融資需求；積極爭取符合條件的房地產企業在銀行間債券市場的債務融資業務，並在監管部門指導下探索房地產投資信托基金業務。

  中國銀行將繼續加大對棚戶區改造和包括公共租賃住房在內的保障房項目建設的金融支持；繼續支持優質房地產企業開發滿足居民首次置業和首次改善性置業需求的普通商品住房的融資需求；積極爭取符合條件的房地產企業在銀行間債券市場的債務融資業務，並在監管部門指導下探索房地產投資信托基金業務。

  而就在大城鄉二胎房貸是什麼意思前一天，建行發文表示對於貸款購買首套自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。

中國銀行執行房貸新政 貸款利率最低打七折

  繼10月9日建行正式發文響應央行新政後，中國銀行成為第二個力挺央行新政的銀行。

  附中國銀行文件全文：

內容來自sina新聞

  中國銀行各分行已於10月1日起按中古車貸款率利計算信貸年息照相關政策要求執行首套房貸政策：對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。

  中國銀行還將授權各分行在已取消或未實施"限購"措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平；並可根據當地城鎮化發展規劃和地方政府相關政策，對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  中國銀行還將授權各分行在已取消或未實施"限購"措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平；並可根據當地城鎮化發展規劃和地方政府相關政策，對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  據中國銀行文件稱，中國銀行各分行已於10月1日起按照相關政策要求執行首套房貸政策：對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/09332940083.shtml

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