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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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秋褲樓 馬桶蓋被指成 權勢地標

  城市公共建築附加瞭當地官員的個人喜好與政績觀。深圳一個入行十年的建築設計師告訴記者，建築設計行業遇到的最突出的問題是"外行指導內行"。設計師從專業角度做瞭很多計算和設計，設計圖拿到行政領導那裡，對方就說在歐洲的時候看過某個建築，很大氣，要照著那個建。"有時候甚至是人傢有一條河，我們人造也要在建築中鑿出一條河來。"

  建築短命。近日，廣州市耗資8億元建成的陳傢祠廣場，僅使用4年時間，即因為城市建設需要"推倒重來"。類似的短命建築在各地不斷上演：2005年，耗資4000萬元建成的重慶渝西會展中心僅僅投入使用5年，因在原址上修五星級酒店被拆；今年8月，投資2.7億元的雲南省河口的"邊境明珠"在完工3年後被拆。

  據新華社

  "洋設計師"試驗場。一些奇奇怪怪的建築即便是在歐美也很難被允許付諸建造，而國內一些城市為"標新立異"卻求之不得。翻開各地標志性建築的介紹，幾乎都是出自外國建築設計事務所乃至國際建築設計名流之手。而且請洋設計師的潮流已經由一二線城市蔓延至三四線城市，不少縣級市也都在舉辦"國際招標"招攬國外建築師。在業內人士看來，中國已成國際設計師的試驗場。

  從"秋褲樓"到"馬桶蓋"，近年來，奇怪的建築不斷在各地湧現。一些貪大、媚洋、求怪的建築，看似是各個城市的"建築地標"，實則是權力之手幹預設計的"權勢地標"。

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  一些城市政府甚至要求建築設計"一定要驚世駭俗"，以博得關註，"炒熱"經濟，"哪怕被罵也行"。西南地區某設計院的一個城市規劃師告訴記者，當地建設永靖鄉二胎房貸一個"城市環球中心"，就在外形上追求"世界最大單體建築"，蓋得像航站樓。





  "山寨建築很大程度上反映瞭某些地方當政者比較低的文化修養，盲目崇拜外國的古典主義建築。但是，這些人並沒有瞭解到外國建築史是如何發展的，對我國自己的建築歷史發展也缺乏瞭解。"廣州大學建築設計研究院教授湯國華說。中山大學地理與規劃學院教授袁奇峰說，一些地方領導把自己當成城市"總規劃師"，真懂規劃的專業人員反倒成瞭畫圖工具。

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  貪大貪高。中國各大城市興起一場向天空突破的競賽，除一線大城市天際線被陸續刷新外，二三線城市也熱衷"攀高"，武漢綠地中心達606米，長沙的天空城市設計高度超過800米。有調查數據顯示，全球300米以上的超高層建築目前在建的125座，其中78座在中國。



  對當下國內建築設計領域求高、求大、求洋、求怪、求奢華的設計之風，中國工程院院士程泰寧說，這類建築已成為瞭"欲望指南針"和"虛榮標志"。

  分析 領導成建築設計"總師"問題突出



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-21/07412953079.shtml

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