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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "都是朋友關系，因此並沒有文字上的約定。"戴先生的代理人說，2009年初，戴先生找到劉先生協商後一同前往住建部門辦理瞭過戶手續。2010年初，戴先生將房屋出售，並過戶到他人名下，目前戴先生與這套房屋已沒有任何關系。

  這起行政訴訟案緣於一套位於昌平區天通苑的90多平米房產的過戶問題。房屋的前房主劉先生起訴稱，2001年6月，他買下房子並入住。不久，他借給朋友戴先生居住。去年底，他發現房屋於2009年被過戶至戴先生名下。

  京華時報訊(記者孫思婭)稱自己借給朋友居住的經濟適用房被朋友戴先生冒名轉讓，劉先生將北京市住房和城鄉建設委員會告上法庭，要求撤銷住建委核發的房屋產權登記證書。昨天記者獲悉，昌平法院開庭審理瞭此案。

新聞來源http://bj.house長濱鄉二胎房屋銀行.sina.com.cn/news/2014-05-29/08252753391.shtml

  劉先生稱，他從未辦理過戶手續，是戴先生冒名辦理瞭手續。劉先生認為，住建委作為房屋產權登記機關，未審查產權人身份信息，即辦理過戶登記手續，嚴重損害瞭他的合法權益，為此起訴要求撤銷住建委核發的房屋產權登記證書。

  市住建委的代理人否認瞭劉先生的說法。代理人認為，行政機關作出的核發房產證的行政行為程序合法，事實清楚，符合法律規定，應予維持。

  戴先生的代理人稱，房子是戴先生借用劉先生的購房指標購買的，雙方約定五年之後辦理過戶手續，戴先生為此支付瞭房屋的首付款並進行瞭裝修。在接下來的幾年中一直償還著貸款，並在房屋中居住至2009年。

  法院並未當庭宣判。

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內容來自sina新聞

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