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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

根據城中村改造實際，開福區啟動鴨子鋪片區城中村改造及環境整治工程項目，研究出臺瞭一系列合法合理合情的征收補償安置辦法，逐步解決瞭“拆不動、拆不快、拆不好”三大難題，贏得瞭群眾對改造及環境整治工程的認可和支持。

在拆遷指揮部圍墻和辦公大廳內懸掛著項目介紹、征收土地公告、拆遷補償安置政策、每戶補償標準、簽約進芳苑鄉二胎借款度等展板，工作人員正忙碌而有序地接待著拆遷群眾。

東大門40萬平方米違建被拆除

為瞭讓群眾在整個征收簽約過程中安心，開福區始終堅持一把尺子量到底、一個聲音說到底、一個政策執行到底，決不讓帶頭簽約的群眾吃虧，徹底打消瞭群眾顧慮。

鴨子鋪片區是長沙城區目前面積最大、人口最多的“城中村”，片區內基礎設施落後，生活環境差，消防安全隱患大，現狀與長沙城區“東大門”的形象極不相符。

據工作人員介紹，開福區在啟動簽約前，大力進行政策宣傳，通過入戶逐一進行政策講解、舉行聽證會集中解答等方式，闡明征收政策，做好群眾思想工作。在征收過程中，堅持“依法、公平、公正、公開”的原則，實行基本政策、征收方案、補償標準、安置房源、簽約進度的“五公開”，將征收簽約工作全部置於“陽光”下，與群眾“面對面”，確保每個動作、程序都透明規范，讓群眾明明白白、自願理性簽約。二期拆遷自10月中旬啟動至今，僅用50餘天就完成465戶290棟房屋的征收，簽約率達97%。

本報訊（記者周和平實習生羅雅琴）近日，市民開車經過東二環鴨子鋪路段時發現，該片區40萬平方米違章建築陸續拆除。記者昨日從該片區城中村改造及環境整治工程項目現場獲悉，按照市委、市政府關於加快城中村改造、建設品質長沙的部署，今年3月以來，開福區在鴨子鋪片區先後啟動瞭共1500餘畝土地征收拆遷，涉及1300戶4300餘人動遷，以及874棟私房和40餘萬平方米的違章建築。項目分三期實施，其中一、二期1100餘畝土地的942戶606棟私房，拆遷已進入掃尾騰地階段，三期已進入入戶調查、政策宣傳階段。

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陽光操作，讓群眾放心

真情服務，讓群眾舒心

為妥善安置拆遷群眾，開福區特別重視做好“安”的工作，一方面發放過渡費，滿足群眾過渡期需求；另一方面把安置放到和拆遷同等重要的位置，加快鴨子鋪片區城中村改造的安置區——福鑫苑安置房項目的建設。這裡，將成為大部分被拆遷戶的新傢。

王松林老人是此次城中村項目改造的被征拆戶，他和老伴無兒無女，傢庭條件極其困難。對於這些弱勢群體，項目指揮部研究決定在益安公寓申請房源對他們進行提前安置。

在嚴格政策剛性執行的同時，開福區高度註重人性化服務，對低收入困難傢庭，按政策給予適當救濟補助，對老弱病殘者提前予以安置。同時，還主動幫助群眾解決轉戶、就醫、就學、就業和低保等問題400餘件，贏得瞭群眾的理解和支持。

政通人也通，路暢心也暢。鴨子鋪片區城中村改造的拆遷騰地，為桐梓坡路-鴨子鋪通道和體育公園的加快建設創造瞭良好條件。不久的將來，一個設施完善、環境優美、生活便利的宜居、宜遊、宜業的高尚生態綜合功能區，將再造長沙城區“東大門”門戶新形象。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/08135947875389253937274.shtml

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